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Objektdaten

EFH mit Garage

Kennung 5356
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 178 m²
StellplatztypGarage
Gäste-WCja
HeizungsartZentralheizung
Grundstücksflächeca. 599 m²
Baujahr1980
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage48629 Metelen
Kaufpreis219.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses grundsolide Einfamilienhaus mit 178 m² Wohnfläche in sehr guter Sackgassenlage sucht neue Eigentümer.
Im Erdgeschoss gelangt man in die Diele, von welcher man das Gästezimmer, Büro und Gäste-WC erreicht. Somit ist hier eine separate Wohneinheit möglich, da eine Anschlussmöglichkeit für eine Kochnische gegeben ist.
Durch den Windfang betritt man das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer.
Das Esszimmer ist vom Wohnzimmer, wie von der Küche betretbar.
Die große Terrasse mit Süd/ West Ausrichtung bietet einen unverbauten Blick ins Grüne.
Über eine Holzwendeltreppe im Dachgeschoss angelangt, befinden sich hier ein Tageslichtbad mit Wanne und 4 Zimmer, wobei ein Zimmer geteilt werden kann.
Der Keller ist vom Garten und von der Garage aus zu erreichen.

Ausstattung

Gaszentralheizung
Kachelofen
Solarunterstützung
Parkett
Terrasse
Rollläden
Vollunterkellerung
Gäste WC
Glasfaseranschluss
Brunnenwasser

Lage

In zentraler 1A Lage in Metelen im gewachsenen ruhigen Wohngebiet in Randlage.
Bank und Supermarkt in unmittelbarer Umgebung.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert92.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis05.04.2017
Baujahr1980
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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