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Objektdaten

4 Zimmer mit Kamin und 2 Balkonen

Kennung 5153
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 120 m²
HeizungsartZentralheizung
Jahresnettomiete0,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Balkone/Terrassen2
Balkon/Terrasseja
HaustiereNein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution1.200,00 €
Baujahr1977
Verfügbar ab01.07.2019
StellplatztypAussenstellplatz
Letzte Modernisierung2009
Etage1
Stellplatzanzahl1
Lage48366 Laer
Miete zzgl. NK600,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung eignet sich nur für ein berufstätiges Paar oder eine ruhige Wohngemeinschaft!

Die ca. 130 m² große 4-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und Kamin, befindet sich im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 2 Parteien.
Durch das gepflegte, mit Marmorfliesen ausgelegte Treppenhaus gelangen Sie nach nur
wenigen Stufen in die Wohnung.
Über den Flur mit direktem Zugang auf eine Loggia, erreichen Sie alle 4 Zimmer, sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Bidet und die Einbauküche mit Edelstahlbackofen, Ceranfeld und Spülmaschine.
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Durch eine Tür mit Glaseinsätzen betreten Sie das große Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke.
Dieses kann in einen Wohn- und Essbereich aufgeteilt werden.
Über einen kleinen Vorflur gelangen Sie in das zweite große Schlafzimmer.
Ein Zimmer bietet mit einer großen Fensterfront und bodentiefen Tür Zugang zur zweiten Loggia.

Ausstattung

- Kaminecke mit Sandsteinbank
- Rollläden
- Einbaugarderobe (Nische)
- Die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden
- 2 Loggien
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Bidet
- Wohnzimmer und Flur gefliest
- Laminat in restlichen Räumen
- Abschließbarer Kellerraum
- Gasheizung von 2018

Lage

In bester Ortskernlage von Laer.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert106 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis19.01.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1977


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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