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Objektdaten

RESERVIERT Resthof in Alleinlage mit 4 WE

Kennung 5348
ObjektartBauernhaus
Zimmer18
Wohnflächeca. 398 m²
HeizungsartÖl-Heizung
Grundstücksflächeca. 10.669 m²
Baujahr1900
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage58566 Kierspe
Kaufpreis430.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In idyllischer einzigartiger Alleinlage an der Kerspe, liegt dieses Anwesen mit insgesamt 4 separaten Wohneinheiten, von welchen 2 vermietet sind.
Die mögliche Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. 24.000 €.
Die Haushälfte mit EG und DG ist frei und könnte von den Käufern bewohnt werden.
Die Grundstücksfläche beträgt 10.669 m².



Ausstattung

- Zwei Ölheizungsanlagen
- Teilunterkellerung
- Brunnen für Wasser
- Kleinkläranlage von 1992
- Privatzuwegung
- Bushaltestelle für Schulbus am Privatweg
- Fenster mit Isolierverglasung

Lage

Unteres Kerspetal im Naturschutzgebiet in völliger Alleinlage. Ca. 3,8 km von Kierspe entfernt und in nur 7 Autominuten erreichbar.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert225 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis11.12.2026
Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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