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Objektdaten

Zwei Wohneinheiten mit großem Garten

Kennung 5370
ObjektartEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer8
Wohnflächeca. 240 m²
Baujahr1914
StellplatztypGarage
Gäste-WCja
Garagenanzahl2
Grundstücksflächeca. 1.103 m²
Einliegerwohnungja
HeizungsartZentralheizung
Letzte Modernisierung1963
Lage48366 Laer
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen.
Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde 1914 erbaut. 1963 wurde eine Garage gebaut und das Haupthaus neu verklinkert.
Modernisierungen: 1980 erfolgte ein Teilausbau, wonach 1985 der Ausbau im Dachboden ausgebaut wurde. 1985 wurde die zweite Garage erbaut. 2010 wurde die Heizungsanlage erneuert.

EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Wohnfläche ca. 84 m²

OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste WC, Wohnfläche ca. 156 m²

DG: 2 Zimmer

Ausstattung

- Dachterrasse 66 m² Südseite
- 2 Garagen
- Teilkeller ca. 20 m²
- Schwimmteich 4 x 5 m, 1 m Tiefe
- Gartentor für Zufahrt für Geräte
- Ofenanschluss vorhanden
- Ölzentralheizung Buderus von 2010
- Solar Warmwasserbereitung
- Fliesen, Teppichboden

Lage

Zentrumsnah in Laer, aber dennoch ruhig gelegen.

Kindergärten, Grundschule und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.

Die Autobahn A43 ist in 20 Minuten und die Autobahn A1 in 15 Minuten erreichbar.

Gewachsenes Wohngebiet in bevorzugter ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Laer.



Alle Daten, Angaben und Objektunterlagen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind für den Vermittler ohne Gewähr.

Energieangaben

Baujahr1914

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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